2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
--万円/㎡
前年比--
佐賀市
--万円/㎡
前年比--
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エイルマンション開成2
佐賀県佐賀市開成五丁目
長崎本線 / 鍋島駅 徒歩22分
2009年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 71.48㎡の場合
相場
2,179万円
30.5万円/㎡
1,054
1,804
2,554
3,303
AI査定結果
推定相場価格
2,179万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,804万円〜2,554万円
25.2万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エイルマンション開成2
1,780万円（24.9万円/㎡）/ 1階 / 71.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 1,780万円 | 24.9万円 | 1階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,800万円 | 32.4万円 | 3階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | エイルマンション開成2 佐賀市開成五丁目 | 鍋島駅22分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/25 | エイルマンション鍋島グランコート 佐賀市鍋島一丁目 | 鍋島駅29分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/03 | サーパス兵庫北 佐賀市兵庫北五丁目 | 佐賀駅22分 | 2,400万円 | 27.4万円 | 87.71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/20 | ランドゥール兵庫夢咲 佐賀市兵庫北五丁目 | 佐賀駅24分 | 1,720万円 | 29.7万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/29 | アーサー佐賀駅前プレミアムステージ 佐賀市駅南本町 | 佐賀駅6分 | 2,680万円 | 30.7万円 | 87.34㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/22 | サンパーク兵庫北 佐賀市兵庫北二丁目 | 佐賀駅18分 | 1,750万円 | 27.6万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/08 | アルバガーデンパークサイド兵庫 佐賀市兵庫北一丁目 | 佐賀駅23分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/27 | ポレスター佐賀城内 佐賀市堀川町 | 佐賀駅24分 | 2,200万円 | 29.2万円 | 75.33㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/19 | ポレスター城内プレミアムレジデンス 佐賀市松原一丁目 | 佐賀駅20分 | 2,300万円 | 29.3万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/15 | サーパス佐賀城内 佐賀市松原一丁目 | 佐賀駅20分 | 1,840万円 | 26.9万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | フェスティオSAGAセントラーレ 佐賀市呉服元町 | 佐賀駅19分 | 1,550万円 | 21.4万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディーグラフォート佐賀エクセレンテージ 佐賀市水ケ江一丁目 | 佐賀駅24分 | 1,650万円 | 20.6万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/17 | Dグラフォート 佐賀市水ケ江一丁目 | 佐賀駅26分 | 2,199万円 | 29.8万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/20 | エイルマンション城内の杜 佐賀市水ケ江四丁目 | 佐賀駅36分 | 2,000万円 | 23.6万円 | 84.59㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県でデータなし、佐賀市ではデータなししています。